Como Localizar o CNPJ e Endereço de um Cartório de Registro de Imóveis em São Paulo?

Se você busca o CNPJ e o endereço de um cartório de registro de imóveis em São Paulo, como o 17º Oficial de Registro de Imóveis, ou mesmo se a sua intenção é localizar o CNPJ do Nono Cartório de Registro de Imóveis São Paulo, a melhor abordagem é consultar os canais oficiais. Este guia detalha o processo e fornece informações cruciais sobre o 17º Ofício, um dos mais importantes da capital paulista.

Por Que é Importante Localizar o CNPJ e Endereço de um Cartório de Registro de Imóveis?

Localizar o CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) e o endereço de um cartório de registro de imóveis é fundamental por diversas razões. Seja para formalizar um contrato de compra e venda, registrar uma escritura, solicitar uma certidão de matrícula, ou até mesmo para fins de fiscalização e contabilidade, ter os dados corretos é crucial. O CNPJ identifica o cartório como uma pessoa jurídica para questões fiscais, enquanto o endereço é essencial para atendimento presencial e envio de correspondências.

No Brasil, os cartórios são serviços públicos delegados a particulares, com fiscalização do Poder Judiciário. Ter os dados exatos garante a validade e a segurança jurídica das transações, evitando fraudes e atrasos. Segundo dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), a consulta prévia dos dados dos cartórios é uma prática recomendada para todos os cidadãos envolvidos em atos notariais e registrais.

Como Encontrar o CNPJ e Endereço de Cartórios de Registro de Imóveis em São Paulo?

Existem métodos eficazes para encontrar as informações de contato e o CNPJ dos cartórios de registro de imóveis na capital paulista. A cidade de São Paulo possui diversos ofícios, e a consulta pode ser feita por meio de plataformas oficiais.

Quais Canais Oficiais Posso Usar para a Busca?

Os principais canais para localizar informações sobre os cartórios em São Paulo são:

• Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (ARISP): A ARISP mantém um diretório completo dos cartórios de registro de imóveis no estado, incluindo seus dados de contato, endereço e CNPJ.
• Portal do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP): O site do TJSP, na seção de serviços extrajudiciais, frequentemente oferece listas e dados dos cartórios sob sua jurisdição.
• Central de Serviços Eletrônicos Compartilhados (ONR): A plataforma do Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis também disponibiliza informações para consulta de serventias.
• Busca online em plataformas especializadas: Sites como o Sistema Federal centralizam dados de cartórios e oferecem um caminho facilitado para a pesquisa.

Ao utilizar esses recursos, certifique-se de que a fonte é confiável e que os dados estão atualizados. Informações desatualizadas podem gerar transtornos e perda de tempo.

Quais São os Dados do 17º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo?

Para quem busca informações sobre o 17º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, aqui estão os detalhes essenciais:

Qual o CNPJ do 17º Oficial de Registro de Imóveis?

O CNPJ do 17º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo é 02.169.837/0001-90.

Qual o Endereço e Como Chegar ao 17º Oficial de Registro de Imóveis?

O 17º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, também conhecido como 17º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, está localizado no seguinte endereço:

• Endereço: Rua Japurá, 43 - 1º Subsolo, Bela Vista
• Cidade/UF: São Paulo - SP

A região da Bela Vista é central e de fácil acesso na capital paulista, próxima a importantes vias e estações de metrô. Recomenda-se consultar aplicativos de mapas para obter a melhor rota e opções de transporte público ou estacionamento.

Quais Serviços São Oferecidos pelo 17º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS?

Como um cartório de registro de imóveis, o 17º Ofício oferece uma gama de serviços essenciais relacionados à propriedade imobiliária. Entre os principais, destacam-se:

• Registro de escrituras de compra e venda, doação, hipoteca e outros atos jurídicos que afetam a propriedade de imóveis.
• Emissão de certidões de matrícula de imóvel atualizada, que contém todo o histórico do bem.
• Emissão de certidões negativas de ônus e alienações, atestando a inexistência de pendências sobre o imóvel.
• Registro de usucapião, pactos antenupciais (se houver bens imóveis envolvidos), e outras averbações.
• Autenticação de documentos e reconhecimento de firmas relacionados a transações imobiliárias.

Para obter documentos específicos como a Certidão de Matrícula de Inteiro Teor, que detalha todas as informações sobre um imóvel, ou a Certidão Negativa de Ônus de Imóvel, você pode acessar o Sistema Federal e receber o documento de forma prática, em casa ou por e-mail, sem precisar se deslocar ao cartório.

Qual a Diferença Entre Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato de Notas?

É comum haver confusão entre as funções de um Cartório de Registro de Imóveis e um Tabelionato de Notas (ou Ofício de Notas). Embora ambos sejam serviços extrajudiciais, suas responsabilidades são distintas:

Assim, enquanto o Tabelionato de Notas prepara o documento (a escritura), é o Cartório de Registro de Imóveis que o registra, tornando a transferência da propriedade pública e legalmente efetiva. Para a segurança de qualquer transação imobiliária, ambos os passos são indispensáveis.

Como o CNPJ de um Cartório Pode Ser Útil em Transações Imobiliárias?

O CNPJ de um cartório é mais do que apenas um número de identificação fiscal; ele serve a diversas finalidades práticas, especialmente em um contexto de transações imobiliárias:

• Verificação de Credibilidade: Permite consultar a situação cadastral do cartório junto à Receita Federal, confirmando sua regularidade.
• Emissão de Notas Fiscais: Empresas e profissionais que precisam dos serviços do cartório para registrar documentos ou emitir certidões podem solicitar notas fiscais usando o CNPJ.
• Processos Jurídicos: Em casos de necessidade de acionar o cartório judicialmente, o CNPJ é um dado essencial para a correta identificação da parte.
• Organização Financeira e Contábil: Para empresas e advogados que lidam frequentemente com serviços cartorários, o CNPJ facilita a organização e o controle de despesas.
• Pesquisas e Auditorias: Profissionais de auditoria e pesquisa podem usar o CNPJ para coletar dados e realizar análises sobre o funcionamento dos serviços extrajudiciais.

A atenção a esses detalhes garante que você esteja lidando com uma instituição legítima e que todas as suas transações estejam conforme a legislação vigente no Brasil.

Conclusão

Localizar o CNPJ e o endereço de um cartório de registro de imóveis em São Paulo, como o 17º Oficial de Registro de Imóveis, é um processo direto quando se utilizam os canais corretos. Com as informações fornecidas, você pode consultar os dados do cartório de interesse, seja para realizar um registro, solicitar uma certidão ou simplesmente verificar a sua localização. Lembre-se sempre da importância de buscar fontes oficiais e, para sua comodidade na obtenção de documentos, considere utilizar plataformas como o Sistema Federal, que agilizam a entrega de certidões e outros documentos importantes para suas transações imobiliárias.