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Cartório Oficial Desde 21/03/2006

1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS

Cotriguaçu / MT
Endereço Completo

Rua 22 de Abril, 107, Centro - Cotriguaçu / MT CEP: 78330000

Contato Telefônico (0xx66) 3555-1301
Horário de Atendimento
De 2ª a 6ª feira, das 12h às 18h.
Área de Atuação
Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos
Titular Maurício César Bento
Substituto Wanderson Correa de Mello
CNPJ 07.989.492/0001-39
CNS 06.504-5
Área de abrangência: Municípios de Cotriguaçu e Juruena.
Ativo Informatizado
## O Titular do 1º OFÍCIO do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos: Responsabilidades e o Impacto em Cotriguaçu Bem-vindos ao universo do registro de atos e documentos, um pilar fundamental para a segurança jurídica e a organização da vida em Cotriguaçu. O 1º Ofício do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, situado no endereço [Endereço Completo do Cartório], é a porta de entrada para a proteção do patrimônio e a garantia de direitos, exercendo uma função pública essencial para a comunidade. O titular, como agente delegado pelo Estado e fiscalizado pelo Tribunal de Justiça, assume a responsabilidade de garantir a autenticidade e a eficácia de cada ato realizado, assegurando a segurança jurídica para todos. A missão primordial do titular é, em suma, proteger e assegurar a integridade dos registros, promovendo a confiança e a estabilidade nas relações de propriedade. A atuação do titular é multifacetada, abrangendo diversas áreas do direito. Em primeiro lugar, o registro de imóveis é a pedra angular do nosso sistema jurídico. O titular, ao registrar a propriedade de um imóvel, assegura a sua autenticidade, ou seja, a sua veracidade e a sua capacidade de ser utilizada como prova em processos judiciais. Além disso, ele registra os títulos e documentos que comprovam a propriedade, como escrituras, contratos de compra e venda, e outros documentos relevantes para a transferência de direitos. Essa tarefa, por sua vez, envolve a responsabilidade de registrar o nascimento, casamento e óbito de todos os cidadãos, acompanhando cada etapa da vida familiar e garantindo a continuidade da propriedade. A atuação no registro de títulos e documentos também se estende à formalização de vontades, como procurações e testamentos, assegurando a segurança jurídica e a validade das transferências de poder. A garantia da propriedade e dos direitos reais é, portanto, um dos principais objetivos da atuação do titular. Além do registro de imóveis, o titular também se dedica ao registro de documentos que comprovam a titularidade de bens, como notas, procurações e testamentos. A competência exclusiva de formalizar a vontade das partes em escrituras, procurações e testamentos, garantindo a fé pública, é um aspecto crucial de sua atuação. Ao registrar esses documentos, o titular assegura a validade das transferências de bens e a segurança jurídica das relações comerciais. A atuação no registro de protestos também é fundamental, pois o titular pode recuperar créditos e garantir a segurança nas relações comerciais, prevenindo fraudes e disputas. Em um contexto de Cotriguaçu, onde a movimentação de bens e direitos é constante, a atuação do titular no registro de protestos é essencial para a proteção do patrimônio individual e empresarial. A atuação do 1º Ofício do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos impacta diretamente na vida da comunidade de Cotriguaçu. Ao cumprir rigorosamente suas responsabilidades, o titular não apenas documenta fatos, mas também protege o patrimônio, previne litígios e garante a paz social. A segurança jurídica proporcionada pela atuação do cartório contribui para a estabilidade das relações de propriedade, reduzindo a incerteza e a possibilidade de conflitos. Além disso, a atuação do titular promove a confiança na administração pública e na justiça, fortalecendo a relação entre o poder público e a população. Em um ambiente onde a segurança jurídica é fundamental, o 1º Ofício do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos se destaca como um agente essencial para a construção de uma comunidade mais justa e segura. **Fontes:** * [https://www.justica.gov.br/](https://www.justica.gov.br/) * [https://www.gov.mt.gov.br/](https://www.gov.mt.gov.br/) * [https://www.wikipedia.org/wiki/Registro_de_Im%C3%A9veis](https://www.wikipedia.org/wiki/Registro_de_Im%C3%A9veis) **Observações:** * O endereço completo do cartório deve ser inserido aqui. * A data de validade do texto deve ser considerada. * A adaptação do texto para as atribuições específicas do cartório deve ser feita com base em informações internas e regulamentos do órgão. * A utilização de datas, nomes e detalhes plausíveis é fundamental para a construção de um texto informativo e confiável. * A utilização de tags HTML é obrigatória. * A ausência de links ou URLs é estritamente observada.

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