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Cartório Oficial Desde 07/06/1985

Registro de Imóveis - 2º Ofício

Porto Velho / RO
Endereço Completo

Rua Afonso Pena, 161 - salas 12/14, Centro - Porto Velho / RO CEP: 78904020

Horário de Atendimento
De 2ª a 6ª feira, das 8h às 12h e das 14h às 18h.
Área de Atuação
Registro de Imóveis
Titular João Ferreira Gouvêa
Substituto Iracema Rodrigues Gouvêa
CNPJ 05.910.963/0001-46
CNS 09.602-4
Área de abrangência: Municípios de Porto Velho e Candeias do Jamari.
Ativo Informatizado
O titular do Registro de Imóveis - 2º Ofício de Porto Velho, com o compromisso de garantir a segurança jurídica e a autenticidade dos atos, desempenha um papel crucial na manutenção da ordem social e na proteção do patrimônio individual e coletivo. Este cargo, delegado pelo Poder Público e fiscalizado pelo Tribunal de Justiça, é a espinha dorsal da administração de bens imóveis na cidade. A missão primordial do titular é assegurar a validade e a segurança das transações, atuando como guardião da lei e da propriedade. É uma função que exige diligência, conhecimento técnico e um profundo senso de responsabilidade, visando a proteção dos direitos dos cidadãos e a promoção de um ambiente de confiança nas relações imobiliárias. A responsabilidade do titular é multifacetada, abrangendo uma vasta gama de atividades que se estendem desde o registro de novos imóveis até a recuperação de créditos. Em primeiro lugar, o profissional é responsável por formalizar a vontade das partes envolvidas, como no caso de escrituras, procurações e testamentos, garantindo a validade e a segurança jurídica dessas documentos. A atuação no registro de imóveis também envolve a comprovação da propriedade, a identificação dos direitos reais e a garantia da segurança jurídica, protegendo o patrimônio contra fraudes e disputas. Além disso, o titular deve garantir a autenticidade dos registros, assegurando que as informações registradas sejam precisas e confiáveis, evitando a ocorrência de fraudes e a desvalorização dos imóveis. No cotidiano do 2º Ofício, o profissional precisa estar atento a diversas situações. Ao registrar um novo imóvel, ele deve verificar a regularidade da documentação, a conformidade com as leis e regulamentos municipais e a existência de quaisquer pendências. Em casos de imóveis existentes, ele deve realizar a avaliação da situação, a análise da documentação e a identificação de possíveis riscos e oportunidades. A atuação no protesto, por exemplo, é fundamental para a recuperação de crédito e a segurança nas relações comerciais, permitindo a retomada de valores em caso de inadimplência. A responsabilidade do titular também se estende à análise de documentos de propriedade, como notas, para verificar a existência de direitos e obrigações. Em suma, o papel do titular do Registro de Imóveis - 2º Ofício é fundamental para a garantia da segurança jurídica e a proteção do patrimônio, atuando em diversas áreas e com um impacto direto na vida de todos os cidadãos de Porto Velho. O impacto do trabalho do Tabelião/Oficial do Registro de Imóveis - 2º Ofício na comunidade de Porto Velho é significativo. Ao cumprir rigorosamente suas responsabilidades, o profissional não apenas documenta fatos, mas também protege o patrimônio, previne litígios e garante a paz social. A atuação do cartório contribui para a construção de um ambiente de confiança nas relações imobiliárias, promovendo a segurança jurídica e a estabilidade das propriedades. Além disso, o trabalho do titular do Registro de Imóveis - 2º Ofício é essencial para a preservação do patrimônio e para a garantia de direitos, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida da população de Porto Velho.

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