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Cartório Oficial Desde 06/02/1939

3º Cartório Registro de Imóveis

Santos / SP
Endereço Completo

Av. São Francisco, 31 - Altos, Centro - Santos / SP CEP: 11013201

Contato Telefônico (0xx13) 3219-7344
E-mail Oficial 3risantos@uol.com.br
Horário de Atendimento
De 2ª a 6ª feira, das 9h30 às 16h30
Área de Atuação
Registro de Imóveis
Titular Nivaldo Lucato de Souza
Substituto Thiago Henrique Vincenzi Lucato deSouza
CNPJ 51.653.715/0001-84
CNS 12.374-5
Área de abrangência: Município de Santos, Gonzaga, José Menino, Campo Grande, Pompéia, Maraé e Encruzilhada.
Ativo Informatizado
O Titular do 3º Cartório Registro de Imóveis: Responsabilidades e o Impacto na Comunidade de Santos Senhoras e senhores, como cronista educador especializado em direito notarial e registral, apresento este texto para elucidar as responsabilidades e competências do titular do 3º Cartório Registro de Imóveis, situado no coração da cidade de Santos, São Paulo. O papel do titular é fundamental para a segurança jurídica e a estabilidade da nossa comunidade, atuando como um guardião da propriedade e da ordem social. A missão do titular é, primordialmente, garantir a segurança jurídica, a autenticidade e a eficácia dos atos praticados, assegurando que cada transação seja registrada de forma correta e confiável. Essa função é exercida em consonância com a legislação federal e estadual, e, por sua vez, sob a supervisão do Tribunal de Justiça de São Paulo, que exerce o poder de fiscalização e controle sobre a atuação do cartório. A responsabilidade do titular do 3º Cartório Registro de Imóveis é vasta e multifacetada, abrangendo diversas áreas do direito. Em primeiro lugar, o registro de imóveis é a atividade central do cartório, e a sua execução exige um conhecimento profundo das leis e regulamentos aplicáveis. É crucial o registro de nascimento, casamento e óbito, garantindo que cada cidadão seja devidamente registrado em todas as fases da vida, desde o nascimento até a velhice. A atuação em Notas, por sua vez, confere ao titular a competência exclusiva de formalizar a vontade das partes em escrituras, procurações e testamentos, assegurando a validade e a segurança jurídica dessas documentos. Além disso, o cartório desempenha um papel vital na garantia da propriedade e dos direitos reais, assegurando a proteção do patrimônio e a resolução de conflitos relacionados a imóveis. A recuperação de crédito e a segurança nas relações comerciais também são áreas de atuação importantes, contribuindo para a estabilidade econômica da cidade. No entanto, a atuação do titular do 3º Cartório Registro de Imóveis vai muito além da simples documentação. Ele é o responsável por proteger o patrimônio da população de Santos, prevenindo fraudes e litígios. Ao cumprir rigorosamente suas responsabilidades, o titular não apenas registra fatos, mas também atua como um agente de paz social, garantindo a segurança e a tranquilidade para a comunidade. A atuação do cartório, portanto, é um investimento na qualidade de vida dos cidadãos, contribuindo para a construção de um ambiente mais justo e seguro para todos. É importante ressaltar que o cartório, como agente de confiança, deve atuar com ética e transparência, buscando sempre o melhor interesse da população. O Cartório 3º Registro de Imóveis: Um Pilar da Segurança Jurídica em Santos

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