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Cartório Oficial Desde 07/10/1939

12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

São Paulo / SP
Endereço Completo

Rua Major Ângelo Zanchi, 623, Penha de França - São Paulo / SP CEP: 3336000

Horário de Atendimento
De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área de Atuação
Registro de Imóveis
Titular Benedito José Morais Dias
Substituto Benedito Mazzucchelli Dias
CNPJ 45.576.774/0001-01
CNS 11.118-7
Área de abrangência: Distritos de Penha, São Miguel Paulista, Ermelino Matarazzo e Itaim Paulista.
Ativo Informatizado
O Titular do 12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS: Responsabilidades e o Impacto na Comunidade Bem-vindos a este breve guia sobre as responsabilidades do titular do 12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, um órgão fundamental para a segurança jurídica e a organização do patrimônio imobiliário em São Paulo. Como delegado pelo Estado e fiscalizado pelo Tribunal de Justiça, este cartório desempenha um papel crucial na garantia da autenticidade dos atos e na proteção dos direitos de todos os proprietários. A missão do titular é, em suma, assegurar a segurança jurídica, a autenticidade e a eficácia dos processos relacionados ao registro de imóveis, contribuindo para a construção de uma sociedade mais justa e organizada. É importante ressaltar que a atuação deste cartório é exercida com rigor e responsabilidade, sendo um instrumento essencial para a preservação do patrimônio e a promoção da paz social. A responsabilidade do titular do 12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS é vasta e multifacetada, abrangendo diversas áreas do direito imobiliário. Em primeiro lugar, o profissional deve se dedicar ao registro de imóveis, garantindo a documentação precisa e completa dos bens. Isso inclui a elaboração de escrituras, procurações, testamentos e outros documentos que formalizam a transferência de propriedade e a relação entre o proprietário e o imóvel. A atuação em 'Registro Civil' é particularmente relevante, pois o titular deve garantir a autenticidade dos registros de nascimento, casamento e óbito, acompanhando o cidadão em todas as fases da vida familiar e patrimonial. Em segundo lugar, o profissional deve se dedicar à 'Notas', atuando como formalizador da vontade das partes em escrituras, procurações e testamentos, assegurando a validade e a segurança jurídica dessas documentos. A competência exclusiva de formalizar a vontade das partes em escrituras, procurações e testamentos, garantindo fé pública, é um pilar fundamental da sua atuação. Além disso, o titular deve se dedicar à 'Imóveis', assegurando a proteção dos direitos reais dos proprietários, registrando informações sobre a propriedade, a localização, as características e a situação do imóvel. A atuação em 'Protesto' também é importante, pois o profissional pode ser responsável por recuperar créditos e garantir a segurança nas relações comerciais, protegendo os interesses dos proprietários. Em suma, o titular do 12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS é responsável por garantir a segurança jurídica, a autenticidade e a eficácia dos atos praticados, contribuindo para a construção de um patrimônio mais seguro e organizado. O impacto do trabalho do titular do 12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS na comunidade é significativo. Ao cumprir rigorosamente suas responsabilidades, o profissional não apenas documenta fatos, mas também protege o patrimônio, previne litígios e garante a paz social para a população de São Paulo. A atuação responsável e diligente do cartório contribui para a construção de um ambiente mais seguro e confiável para a posse e utilização dos imóveis, promovendo a confiança entre os proprietários e a estabilidade das relações comerciais. A garantia da propriedade e dos direitos reais, por meio do registro correto e da proteção dos documentos, é um fator crucial para a valorização do patrimônio e para a segurança jurídica dos proprietários. Portanto, o titular do 12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS desempenha um papel vital na construção de uma sociedade mais justa e organizada, onde a segurança jurídica e a proteção do patrimônio sejam prioridades. --- Espero que este texto seja útil!

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